Standardní panelový dům

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd: Jste profesionální výrobce standardních panelových domů!

Naše továrna se nachází v okrese Xiaoshan, který má továrnu o rozloze asi 15 000 m² a vyrábí převážně montované domy od roku 2007. Máme dlouholeté zkušenosti s poskytováním montovaných plochých kontejnerových domů, dočasných kontejnerových kanceláří, mycích bloků, kontejnerových toalet / sprch, kontejnerových jídelen. Kontejnerová učebna. Modifed Sea Shipping Container House. Container Hotel, Telecom Shelters a Light Gauge Steel Vllas Všechny naše produkce podléhají standardu GB/T ISO- 9001 2008. a materiály procházejí kontrolou CE & TUM & SGS.

Plně přizpůsobit službu
Máme vysoce kvalifikovaný tým inženýrů pro technickou podporu. Naším principem je nabízet pozorné služby a podporovat kvalitu produktů a služeb klientů vyšší, než se očekávalo.

Bohaté zkušenosti
Disponujeme vyspělým výrobním zařízením a detekčními systémy, spolehlivými prodejními sítěmi a specializovanými technickými pracovníky pro montáž na místě.

Zajištění kvality
Nabízíme pouze produkty nejvyšší kvality, ohleduplný servis a včasné dodání. S naší vyspělou technologií a výrobním vybavením jsou vyvinuty z několika bezpečnostních, vysokých teplot, odolnosti proti opotřebení a dalších požadavků.

Osvědčení
Všechny naše produkce podléhají normě GB/T ISO-9001:2008 a materiály procházejí kontrolou CE, TUV a SGS.

Co je standardní panelový dům

Montované domy – zkratka pro „prefabrikovaný“ – se staví mimo domov v továrně a poté se po částech expedují na pozemek zákazníka k montáži. Tyto domy mohou často stoupat mnohem rychleji než tradiční domy postavené z tyčí a za nižší cenu. Mohou být jednorodinné nebo vícerodinné a často mohou být přizpůsobeny specifikacím zákazníka, i když ne v takovém rozsahu, jako by mohl být tradiční dům postavený na míru.

Výhody standardních montovaných domů

Vynikající energetická účinnost
Jednou z výhod montovaných domů je, že bývají velmi energeticky úsporné. Jejich těsné švy a vyspělá okna udržují vnitřní teplotu nízkou, což snižuje účty za energii. Kompaktní konstrukce modulárních domů jim také dodává pověst, že jsou schopny odolat přírodním katastrofám. Pokud se zeptáte mnoha lidí: "Co je to panelový dům?" budou předpokládat, že je to stejné jako mobilní dům. To však není tento případ a prefabrikované (neboli modulární) domy vyžadují základy jako každý jiný dům.

Rychlá výstavba
Rychlost výstavby je velkou výhodou montovaných domů. Protože jsou komponenty montovaného domu připraveny k použití, stačí je sestavit a připojit vodu a elektřinu. Proto termín „modulární“. Protože montované domy přicházejí částečně dokončené, jejich výstavba je rychlejší. To znamená, že pracovníci tráví méně času na místě a jsou méně ovlivněni zpožděním počasí a nemocemi, které mohou prodloužit stavební proces o dny nebo dokonce týdny. Je však třeba zvážit více než jen dobu výstavby. Příprava staveniště včetně získání povolení může být zdlouhavý proces.

Cenová dostupnost
Často je levnější postavit standardní montovaný dům než postavit podobný dům s dřevěným rámem. Není to špatné, že? Část úspor souvisí s prací. Postavit montovaný dům, aby byl připraven k nastěhování, trvá méně pracovníků a méně dní. To vám může ušetřit peníze. Také, jak jsme zmínili, náklady na vytápění a chlazení u panelových domů bývají dostupnější než u běžných domů. Pokud jste ochotni koupit stávající dům, porovnejte náklady na stávající domy na trhu s náklady na výstavbu montovaného domu. Mějte na paměti, že různé úrovně příslušenství a přizpůsobení mohou zvýšit nebo snížit náklady na montovaný dům. Promluvte si s výrobcem o dostupných strategiích snižování nákladů.

Faktory ovlivňující cenu standardních montovaných domů

Při zvažování nákladů na montované domy vstupuje do hry několik faktorů, které mohou celkovou cenu výrazně ovlivnit. Je to jako skládat puzzle; každý kus musí perfektně sedět, abyste viděli celý obrázek. Pojďme si tyto faktory rozebrat, abychom vám pomohli pochopit, jak mohou ovlivnit váš rozpočet.

Velikost
Velikost vašeho panelového domu je jedním z nejpřímějších faktorů ovlivňujících náklady. Obecně platí, že čím větší dům, tím vyšší cena. Je to proto, že větší domy vyžadují více materiálů, práce a možná i složitější základy.

Složitost designu
Montovaný dům s jednoduchým, obdélníkovým designem bude stát méně než dům s více podlažími, složitými liniemi střech nebo velkými plochami skla. Složité návrhy mohou vyžadovat speciální inženýrství a více materiálů, což může zvýšit náklady. Berte to jako volbu mezi základním modelem auta a modelem se všemi zvonky a píšťalkami; to druhé bude vždy stát víc.

Úroveň přizpůsobení
Montované domy nabízejí řadu možností přizpůsobení, od základních dispozic až po špičkové povrchové úpravy. Čím více přizpůsobíte, tím vyšší bude cena.

Příprava půdy
Než může být váš montovaný dům instalován, musí být připraven pozemek. To může zahrnovat kácení stromů, vyrovnání terénu a instalaci základů. Čím více práce vaše stránky vyžadují, tím vyšší jsou náklady. Je to podobné jako příprava zahradního záhonu k výsadbě; Příprava skalnatého a zapleveleného spiknutí vyžaduje více práce a peněz než spiknutí, které je již vyčištěné a vyrovnané.

Připojení utility
Váš panelový dům bude muset být napojen na inženýrské sítě, jako je voda, elektřina a kanalizace. Pokud je vaše lokalita daleko od stávajících inženýrských sítí, náklady na rozšíření těchto služeb mohou být značné. Představte si, že zakládáte kemp; čím dále jste od vodního zdroje, tím více úsilí a vybavení budete potřebovat k přivedení vody na vaše místo.

Typický 7krokový proces výstavby mimo staveniště

Návštěva webu a koncepční rozpočet
Rozvoj nemovitostí je výzva. Naším cílem je provést průzkum předem, abychom vám pomohli určit nejlepší velikost a typ budovy pro váš projekt. Provedeme studii proveditelnosti a prohlídku místa a koncepční rozpočet (SVCB), který zahrnuje předběžnou prohlídku vašeho pozemku na místě, abychom určili zastavitelnou plochu, dostupnost k dopravním trasám stavebních modulů, topografii a dostupnost inženýrských sítí. Provedeme výzkum s místními jurisdikcemi, abychom určili požadavky na zónování a překážky/výšku. Naše společnost vypracuje předběžný rozpočet stavby na základě koncepčního půdorysu nebo plochy vašeho požadovaného domu. To bude zahrnovat, ale není omezeno na klasifikaci, založení, výrobu, instalaci a dokončení domu, garáže, vylepšení místa, odhadované poplatky za vývoj a povolení a všechny položky potřebné k dokončení celého rozsahu projektu. Konečné poplatky za rozvoj a náklady na energie budou stanoveny až poté, co místní stavební úřad schválí plány. Nevratný poplatek SVCB bude připočten k vaší podepsané smlouvě o výstavbě.

Koncepce designu
Jakmile bude SVCB dokončen a bude rozhodnuto, že místo může pojmout dům, který chcete, a rozpočet je přijatelný, můžeme s vámi uzavřít dohodu o návrhu vašeho projektu. Na základě informací shromážděných v kroku 1 s vámi bude návrhářský tým společnosti pracovat na vylepšení vašich půdorysů a venkovních pohledů. Může to být váš půdorys, předem navržený půdorys nebo zcela vlastní návrh. Během tohoto kroku budou vybrány specifikace domu a možnosti návrhu, které budou začleněny do plánu. To může zahrnovat typy oken a dveří, výšky stropů, spotřebiče, další vybavení, vnitřní a vnější obložení a povrchové úpravy. Tyto výběry nám umožní rozlišovat mezi položkami, které budou instalovány ve vybraném výrobním závodě, a těmi, které budou postaveny nebo instalovány na místě. Mohou být zahrnuty položky postavené na místě, jako jsou garáže, paluby, příjezdové cesty a plány krajiny. Pokud vaše jurisdikce vyžaduje schválení plánovací radou, budete mít nyní kompletní sadu půdorysů, pohledů a plánů staveniště, které lze předložit ke koncepčnímu schválení. Na základě projektu a specifikací upravíme koncepční rozpočet stavby na skutečnou celkovou částku stavby jako základ pro smlouvu o výstavbě. Nevratný poplatek za návrh bude zohledněn ve vaší podepsané smlouvě o výstavbě.

Smlouva o výstavbě/Financování projektu
Nyní, když jsme dokončili návrh a rozpočet, připravíme kompletní smlouvu o výstavbě, která může zahrnovat všechny aspekty projektu, od vyřízení povolení, výstavby na místě i mimo něj, instalace inženýrských sítí, dokončení… Jako generální dodavatel s kompletními službami můžeme poskytovat všechny služby potřebné k dokončení vašeho projektu. Vaše smlouva o výstavbě bude obsahovat navrhovaný rozsah práce, koncepční projektové dokumenty, splátkový kalendář a příspěvky (pokud existují). Váš věřitel bude tuto smlouvu potřebovat k dokončení vaší půjčky. Pokud jste již obdrželi finanční prostředky, pokračujte dalším krokem. Pokud však potřebujete financování, váš věřitel od vás bude potřebovat několik položek před konečným schválením, včetně rozpočtu, půdorysů, pohledů a smlouvy o výstavbě s námi.

Inženýrství
Povolení pro stavbu domova mimo lokalitu se provádí na státní a místní úrovni. Budeme spolupracovat s inženýry, závody a státními schvalovacími úřady, abychom získali sadu státem schválených/orazítkovaných stavebních plánů, které jsou zabaleny spolu s plány staveniště, plány základů a další plány pro místní stavební povolení vyžadované místními stavebními úřady.

Povolující
Povolování domů postavených mimo lokalitu se provádí na státní a místní úrovni. Budeme spolupracovat s inženýry, továrnami a státními povolovacími úřady, abychom získali sadu státem schválených stavebních plánů, které jsou zabaleny s plány staveniště, plány základů a další plány pro místní stavební povolení vyžadované místními stavebními úřady.

Stavba na místě a výroba mimo místo
Jakmile je vydáno stavební povolení, může být zahájena současně výstavba na místě a výstavba domů mimo pozemek. Zatímco dokončíme vaše práce na staveništi (včetně terénních úprav, inženýrských sítí, základů), naše vybrané výrobní zařízení mimo místo dokončuje stavební moduly. Státní povolovací úřad v zařízení kontroluje moduly. Státem licencovaný systém inspekce, dozoru a kontroly kvality ve výrobním závodě zajišťuje nejvyšší kvalitu konstrukce při splnění všech platných stavebních předpisů a průmyslových norem. Zaměstnanci během výrobního procesu osobně navštěvují výrobní závod mimo místo závodu a přidávají další úroveň kontroly kvality. Stavbu na místě kontroluje a schvaluje místní stavební odbor.

Dokončení webu
Jakmile je základ dokončen a zkontrolován místní jurisdikcí, vaše místo je připraveno přijmout vyrobený dům. Obvykle se vaše nadace během jednoho dne promění v kompletní strukturu. Moduly dorazí na místo ve svých vlastních samostatných polích a jsou obvykle zvednuty na místo velkým jeřábem. Proces kompletace se výrazně zkrátí, protože moduly se obvykle dodávají již nainstalované s okny, dveřmi, instalatérstvím, elektrikou, topením a klimatizací, sádrokartonovými deskami, skříněmi, armaturami a spotřebiči. V závislosti na tom, zda byly vybrány nějaké speciální povrchové úpravy, může proces dokončení trvat až 30 dní. Jakékoli další práce na stavbě, jako jsou garáže, paluby a terénní úpravy, lze nyní dokončit. Místní úřad zkontroluje konstrukční hardware spojující moduly se základnou a mezi sebou, poté uvolní projekt pro připojení inženýrských sítí a následné osvědčení o obsazenosti. Jakmile bude dům hotový, uděláme klientovi prohlídku a předáme klíče od vašeho nového domova!!

Často kladené otázky

Otázka: Jaké jsou průměrné náklady na standardní panelový dům?

Odpověď: Ve Spojených státech se průměrné náklady na montované domy mohou značně lišit, ale dobrý rozsah, který je třeba zvážit, je 80 až 200 USD za čtvereční stopu. To znamená, že pro dům o rozloze 1 600 čtverečních stop se cena může pohybovat od 128 $,000 do 320 $,000.

Otázka: Jak dlouho obvykle trvá výroba standardního montovaného domu?

Odpověď: To znamená, že proces modulární výstavby domů obvykle trvá mnohem méně času než tradiční proces výstavby domů. Obecně řečeno, tradiční dům se od základů postaví 9-12 měsíců. Naproti tomu modulární dům obvykle trvá 3-4 měsíců. Tato rychlejší doba výstavby je výsledkem několika faktorů.

Otázka: Jaká je dodací lhůta pro dodání standardního montovaného domu po objednání?

Odpověď: Doba dodání standardního montovaného domu po objednání se může lišit, obvykle se pohybuje od několika týdnů do několika měsíců v závislosti na výrobních plánech a přepravní logistice.

Otázka: Jaký je rozdíl mezi montovanými a modulárními domy?

Odpověď: Modulární domy jsou stavěny se sekcemi, které jsou poté smontovány na místě, zatímco prefabrikované domy zahrnují konstrukci panelů v továrně před dodáním na staveniště, kde jsou smontovány na místě.

Otázka: Jsou v Kalifornii povoleny panelové domy?

Odpověď: V Kalifornii je výstavba vyrobených a modulárních domů regulována kalifornským ministerstvem bydlení a rozvoje komunity. Pro vyrobené domy Kalifornie zavádí standardy stanovené Federálním ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst.

Otázka: Jak jsou standardní panelové domy chráněny před extrémními povětrnostními podmínkami?

Odpověď: Konstrukční izolované panely používané v sestavách prefabrikovaných domů poskytují jednu z kritických ochran před vysokým zatížením větrem spojeným s hurikány. Panely rozdělují síly větru a snižují místa porušení jednotlivých stěnových sloupků.

Otázka: Jak odolné jsou panelové domy?

A: Materiály použité při stavbě modulových domů jsou vynikající kvality, což pomáhá zajistit jejich trvanlivost. Při správné péči a údržbě může většina modulárních domů vydržet až 50 let a některé i déle.

Otázka: Co zahrnuje pojištěním krytá nová modulární nebo vyrobená záruka na domácnost?

A: 1 rok záruka na zpracování. Poskytuje 1 rok záruky na vady zpracování a materiálů. Dvouletá záruka na distribuční systémy. 10letá záruka na konstrukci.

Otázka: Má standardní panelový dům základy nebo jen konstrukci?

Odpověď: Souprava panelového domu je montovaný dům, který obvykle zahrnuje střechu, stěnové panely a podlahové systémy, které jsou všechny nejprve smontovány v továrně a poté dodány na staveniště. Při stavbě panelového domu je nejprve položen základ.

Otázka: Jaké možnosti vnitřní úpravy jsou k dispozici pro standardní panelový dům?

Odpověď: Mnoho modulárních budov má stropy s T-mřížkovými dlaždicemi nebo atraktivními akustickými konfiguracemi. Pokud jde o stěny, nejběžnějšími možnostmi jsou sádrokarton a sádra pokrytá vinylem (VCG).

Otázka: Jsou pro standardní panelové domy k dispozici energeticky účinné nebo ekologické možnosti?

Odpověď: Recyklovaná ocel, dřevo z udržitelných zdrojů a netoxické izolační materiály jsou jen některé z příkladů ekologicky šetrných možností používaných při stavbě modulárních domů.

Otázka: Jak se izolují standardní panelové domy pro úsporu energie?

Odpověď: Obecně se v SIP používají tři různé izolační materiály: expandovaný polystyren (EPS), extrudovaný polystyren (XPS) nebo polyuretanová pěna (PUR). Tento materiál je přírodní, udržitelný a velmi účinný.

Otázka: Jaký je rozdíl mezi stavebnicovým domem a modulárním domem?

Odpověď: Zatímco modulární domy jsou dodávány (nebo postaveny na vašem pozemku) s elektrickými armaturami, vodovodními přípojkami a vším, co potřebujete pro každodenní život, stavebnice vyžadují další práci a úsilí ze strany majitele domu.

Otázka: Jaký je typický rozsah čtverečních stop pro standardní panelový dům?

Odpověď: Jejich velikost se obvykle pohybuje od 690 do 980 čtverečních stop. Mohou pohodlně obsahovat až dvě ložnice a jsou ideální pro ty, kteří chtějí cenově dostupné zmenšení. Dvojité široké vyráběné a modulární domy se pohybují od 860 do 2 085 čtverečních stop.

Otázka: Existují nějaká omezení ohledně typu pozemku, kde lze umístit standardní panelový dům?

Odpověď: Ano, obvykle existují omezení, kam lze umístit standardní panelový dům. Ty mohou zahrnovat zákony o územním plánování, stavební předpisy a předpisy v oblasti životního prostředí. Před umístěním panelového domu na jakýkoli pozemek je důležité se informovat u místních úřadů.

Otázka: Jak je standardní panelový dům připojen k inženýrským sítím, jako je voda a elektřina?

Odpověď: Standardní panelový dům je obvykle připojen k inženýrským sítím, jako je voda a elektřina, prostřednictvím podzemních vedení, která jsou instalována před umístěním domu na pozemek. Jakmile je dům postaven, inženýrské sítě jsou připojeny k příslušným přípojkám v domě.

Q: Je možné ke standardnímu panelovému domu přistavět garáž nebo další úložný prostor?

A: Připojené garáže jsou přilehlé přístavby, které sdílejí alespoň jednu stěnu s domem. Je třeba s nimi naplánovat, takže je později přidat do montovaného domu je složitější než přidat samostatně stojící garáž. S trochou konstrukce a odborností to však rozhodně možné je.

Otázka: Jaký je nejoblíbenější půdorys domu?

Odpověď: Plány domů Craftsman a plány domů moderního statku jsou také prominentně zobrazeny, protože Craftsman a statek jsou 2 z nejoblíbenějších architektonických stylů.

Otázka: Existují nějaká omezení ohledně výšky nebo počtu podlaží pro standardní panelový dům?

Odpověď: Existují modulární domácí továrny, které mají systémové balíčky poskytující dvacet stop nebo více čistých rozpětí. V průměru je první patro modulárního domu omezeno na rozpětí kolem dvaceti stop. Standardní výška modulárních domů je osm stop vysoká.

Otázka: Jak jsou standardní montované domy dodávány na stavbu?

Odpověď: Vyrobené domy jsou postaveny na ocelových nosnících a jsou přepravovány v celých částech na domovské místo, kde jsou smontovány. Kola, tažné zařízení a nápravy jsou odstraněny na místě, když je dům umístěn na trvalý základ.

Neváhejte a získejte levný standardní panelový dům vyrobený v Číně na skladě zde s naší továrnou. Jako jeden z předních standardních výrobců panelových domů v Číně poskytujeme zákazníkům dobré služby v oblasti navrhování, výroby a montáže.